Контролер EU-28N призначений для котлів ЦО. Він керує циркуляційним насосом системи ЦО, насосом ГВП та вентилятором (димососом). Якщо температура котла нижче встановленої, контролер знаходиться в робочому циклі, в якому постійно працює вентилятор.
Якщо температура котла дорівнює або перевищує задану температуру, то контролер знаходиться в циклі підтримання температури, і контролер працює, включаючи продувки з частотою, що залежить від налаштувань користувача. Тривалість роботи та перерви між продуваннями у циклі підтримки слід вибирати відповідно до типу палива, що спалюється в котлі.